Villa mit Meerblick in Port d’Andratx – Exklusives Wohnen in Can Borras

Diese außergewöhnliche Villa in Port d’Andratx liegt hoch über dem Hafen in der exklusiven Wohngegend Can Borras und bietet einen unvergleichlichen Blick auf das Mittelmeer und den Yachthafen. Auf zwei Ebenen verteilt, präsentiert sich das 316 m² große mediterrane Anwesen mit elegantem Design, das Luxus und gemütliches Küstenleben perfekt vereint. Großzügige Fensterflächen in Wohn- und Essbereich sowie allen vier Schlafzimmern schenken den Räumen Licht und einen uneingeschränkten Panoramablick.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine repräsentative Eingangshalle, gefolgt von einem behaglichen Wohnzimmer mit Kamin und einem offenen Essbereich, der nahtlos in die moderne Einbauküche übergeht. Zusätzlich finden Sie einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein Gästebad. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer en suite sowie zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Bad, ein Wintergarten und ein Balkon mit Meerblick.

Der Außenbereich einer der Immobilie besticht durch einen 37 m² großen Swimmingpool, unterschiedlich gestaltete Terrassenflächen, einen überdachten BBQ-Bereich, einen Pavillon und einen gepflegten mediterranen Garten. Eine Garage für ein Fahrzeug gehört ebenfalls zum Angebot. Zur modernen Ausstattung zählen Zentralheizung mit Gas, Klimaanlagen in den Schlafzimmern, Fliesenböden, Einbauschränke, elektrische Rollläden, Doppelverglasung sowie eine Alarmanlage. Eine attraktive Ausbaureserve von ca. 113 m² bietet zusätzlichen Spielraum für Ihre Wünsche und Projekte.

Highlights

• Privilegierte Südhanglage mit atemberaubendem Panoramablick aufs Meer und den Hafen
• 316 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
• Vier Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer und ein Gästebad
• Großer Swimmingpool (ca. 37 m²) und großzügige Terrassen
• Überdachter BBQ-Bereich und Pavillon für geselliges Beisammensein
• Moderne Ausstattung mit Gaszentralheizung, Klimaanlage und Sicherheitssystemen
• Garagenstellplatz und gepflegter mediterraner Garten
• Zulässige Ausbaureserve von ca. 113 m² für individuelle Projekte

Tipp: Ein seltenes Angebot in einer der exklusivsten Lagen Mallorcas – ideales Haus für Lifestyle und Wertsteigerung.

Lage

• Erhöhte, ruhige Lage in Can Borras mit direktem Blick auf den Yachthafen von Port d’Andratx
• Nahe der Hafenpromenade und nur 25 Minuten Fahrzeit nach Palma
• Gute Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
• Entfernung zur Alhambra in Granada ca. 45 Minuten mit dem Auto
• Skigebiet Sierra Nevada rund eine Stunde entfernt
• Internationaler Flughafen Málaga rund eine Stunde entfernt

Wohnanlage

• Priviligierte Einzelvilla in exklusiver Wohngegend
• Viel Raum, Ruhe und Privatsphäre
• Umgeben von mediterraner Natur und gepflegtem Ambiente

Ausstattung & Extras

• Zentralheizung (Gas) und Klimatisierung in allen Schlafzimmern
• Doppelverglasung und teilweise elektrische Rollläden
• Einbauschränke mit viel Stauraum
• Fliesenböden in mediterranem Stil
• Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit

Schlafbereich

• Vier großzügige Schlafzimmer, davon eine Master Suite mit Ankleide und Bad en suite
• Drei zusätzliche Bäder und ein Gästebad für Flexibilität
• Wintergarten und Balkon mit Meerblick im Obergeschoss

Raumaufteilung

• Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
• Offener Essbereich und Küche mit moderner Einbauküche
• Hauswirtschaftsraum und Gästetoilette
• Vielseitige Terrassen- und Außenbereiche zum Sonnenbaden und Entspannen
• Großer Garten mit mediterraner Bepflanzung

Fazit

Mit unvergleichlichem Meerblick, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen, doch zentralen Lage bietet diese Villa in Port d’Andratx ein perfektes Zuhause für Liebhaber mediterranen Lebensstils. Die großzügigen Räume und der attraktive Außenbereich laden zum Wohlfühlen und Genießen ein – ein exklusives Angebot in einer der begehrtesten Regionen Mallorcas.