Villa mit mediterranen Charme und traumhaften Meerblick bis hin zur Küste Afrikas in Marbella – Costa del Sol

Beschreibung

Diese großzügige Villa vereint mediterranen Charme, Privatsphäre und eine traumhafte Aussicht über das Meer bis hin zur Küste Afrikas. In erhöhter Lage oberhalb des Stadtzentrums von Marbella gelegen, bietet das Anwesen ein unvergleichliches Panorama und eine ruhige, exklusive Wohnatmosphäre. Auf einem weitläufigen Grundstück von rund 4.400 m² präsentiert sich die Villa in klassischer Architektur, eingebettet in üppige Gärten mit weitläufigen Terrassen, Poolbereich und eigenem Tennisplatz.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über großzügige Wohnräume, helle Schlafzimmer und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss. Dieses bietet ausreichend Platz für einen Fitnessraum, ein Heimkino oder einen Wellnessbereich – perfekt, um das Haus an individuelle Bedürfnisse anzupassen.

Das Anwesen ist ideal für Familien, die Wert auf Raum, Privatsphäre und mediterranes Lebensgefühl legen, aber dennoch die Nähe zum Zentrum von Marbella und zur Küste suchen.

Tipp: Ein Anwesen mit hohem Wertsteigerungspotenzial – ideal als Hauptwohnsitz oder luxuriöse Ferienimmobilie.

Highlights

• Großes Grundstück mit beeindruckender Aussicht auf Meer und Berge
• Privater Pool und Tennisplatz
• Ruhige Wohnlage in gesicherter Umgebung
• Sonnige Süd-Ausrichtung mit ganztägiger Lichtdurchflutung
• Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Untergeschoss
• Nur wenige Minuten zum Stadtzentrum und zum Strand

Wichtiger Hinweis: Immobilien mit dieser Kombination aus Lage, Grundstücksgröße und Meerblick sind in Marbella besonders begehrt.

Lage

Die Villa befindet sich in La Montua, einer exklusiven Wohngegend oberhalb des Stadtzentrums von Marbella. Von hier aus sind Geschäfte, Restaurants und internationale Schulen in nur wenigen Minuten erreichbar.

Tipp: Die erhöhte Lage bietet nicht nur Ruhe, sondern auch eine unverbaubare Aussicht auf das Mittelmeer – ein seltener Vorteil in Zentrumsnähe.

Wohnanlage

Das Anwesen liegt in einer gesicherten und etablierten Wohngegend mit gepflegter Nachbarschaft. Die umliegenden Villen sind von mediterranen Gärten umgeben und bieten ein harmonisches Gesamtbild.

Wichtiger Aspekt: La Montua gilt als eines der ruhigsten und gleichzeitig zentralsten Viertel Marbellas – ideal für dauerhaftes Wohnen.

Ausstattung & Extras

• Großes Grundstück mit Garten und Pool
• Tennisplatz
• Mehrere Terrassen und Lounge-Bereiche im Freien
• Offene und helle Wohnräume
• Potenzial für Fitnessraum, Spa oder Heimkino
• Hochwertige Baumaterialien und klassisches Design

Tipp: Durch Renovierung oder Modernisierung kann dieses Anwesen zu einer echten Luxusvilla mit außergewöhnlichem Wertpotenzial werden.

Schlafbereich & Raumaufteilung

• 7 geräumige Schlafzimmer, teilweise mit Meerblick
• 5 Badezimmer
• Hauptschlafzimmer mit privatem Bad und Terrasse
• Großzügige Wohnbereiche mit offenem Schnitt
• Untergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Wichtiger Hinweis: Die Aufteilung bietet ideale Voraussetzungen für große Familien oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus.

Weitere Hinweise

• Besichtigung empfohlen: Eine persönliche Begutachtung ist empfehlenswert, um die Lage, Aussicht und das Potenzial vollständig zu erfassen.
• Ferienvermietung: Prüfen Sie vorab die kommunalen Bestimmungen zur touristischen Nutzung.
• Investitionstipp: Immobilien in zentraler Hanglage mit Meerblick sind an der Costa del Sol besonders wertstabil und nachgefragt – besonders bei Käufern aus der DACH-Region.