Stilvolle Villa in Marbella mit einem spektakulären Blick auf das Mittelmeer, Gibraltar

Beschreibung

Diese stilvolle Villa in Marbella verbindet zeitloses Design mit einem spektakulären Blick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die afrikanische Küste. Die nach Süden ausgerichtete Immobilie wurde in massiver deutscher Bauweise errichtet und überzeugt durch hohe Bauqualität, moderne Technik und lichtdurchflutete Räume.

Das Anwesen bietet auf mehreren Ebenen vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Im Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC sowie der Zugang zum offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und separatem TV-Raum. Von hier gelangt man direkt auf die große Terrasse mit atemberaubendem Meerblick.

Im Obergeschoss liegt das außergewöhnliche Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, begehbarem Kleiderschrank und einer weiteren Terrasse mit Panoramablick. Die unteren Ebenen beherbergen die weiteren Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Poolbereich. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Freizeit- und TV-Raum sowie die Möglichkeit, ein separates Apartment zu integrieren.

Tipp: Ein ideales Domizil für alle, die Wert auf Privatsphäre, Aussicht und luxuriöses Wohnen in unmittelbarer Nähe zu Marbella legen.

Highlights

• Atemberaubender Panoramablick auf Meer, Afrika und Gibraltar
• Großzügige Terrassen und sonnige Südausrichtung
• Hochwertige Bauweise mit modernen Installationen
• Privater Pool und gepflegter Garten mit Obstbäumen
• Möglichkeit zur Einrichtung eines separaten Apartments
• Carport für zwei Fahrzeuge

Wichtiger Hinweis: Die Kombination aus Aussicht, Lage und Bauqualität macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit an der Costa del Sol.

Lage

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend oberhalb von Marbella, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Der Strand ist in rund 20 Minuten fußläufig erreichbar, Puerto Banús liegt etwa 10 Autominuten entfernt.

Tipp: Die Lage bietet einen idealen Mix aus Ruhe, Privatsphäre und schneller Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten.

Wohnanlage

Das Objekt liegt in einem exklusiven, gewachsenen Wohngebiet mit gepflegten Straßen und modernem Umfeld. In der Nähe entstehen neue Luxusvillen und ein Fünf-Sterne-Resort der Villa Padierna-Gruppe in Kooperation mit Four Seasons – ein klarer Indikator für langfristige Wertsteigerung.

Tipp: Ein wachsendes Premium-Umfeld steigert die Attraktivität dieser Lage nachhaltig.

Ausstattung & Extras

• Klimaanlage warm/kalt
• Offene, moderne Küche mit hochwertigen Geräten
• Kamin im Wohnbereich
• Pool mit Sonnenterrasse
• Doppelverglasung und elektrische Rollläden
• Großzügige Abstellflächen und TV-/Freizeitraum im Untergeschoss

Wichtiger Aspekt: Die solide Ausstattung und durchdachte Technik sorgen für ein komfortables Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.

Schlafbereich & Raumaufteilung

• 4 Schlafzimmer, alle mit Zugang zu Terrasse oder Garten
• Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Meerblick
• Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
• Großzügige Freizeit- und Aufenthaltsräume im Untergeschoss

Tipp: Die Raumaufteilung bietet Flexibilität für Familien, Gäste oder zur Nutzung als Ferienhaus mit hoher Vermietungsnachfrage.

Weitere Hinweise

• Besichtigung empfohlen: Zur Einschätzung von Lage, Sonnenverlauf und Meerblick wird eine persönliche Besichtigung empfohlen.
• Ferienvermietung: Prüfen Sie lokale Vorschriften zur touristischen Nutzung.
• Investitionstipp: Immobilien in strandnaher Hanglage rund um Marbella sind besonders gefragt und versprechen stabile Wertentwicklung.