Moderne Villa mit Pool und Touristenlizenz neben Stadtpark

Beschreibung

Diese außergewöhnliche, nahezu neue freistehende Villa befindet sich in einer privilegierten Lage direkt neben einem wunderschönen Stadtpark. Sie bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und grüner Umgebung, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichbar sind. Dank dieser einzigartigen Lage genießen Sie eine entspannte Wohnatmosphäre mit viel Grün, Spazierwegen und offenen Ausblicken, während Geschäfte, Restaurants und Strände nur wenige Minuten entfernt liegen.

Highlights

• Freistehende Villa in Top-Lage
• Privater Pool mit Sonnenterrasse
• Gültige Touristenlizenz für Vermietung
• Vielseitiger Raum im Untergeschoss
• Komplett möbliert und bezugsfertig

Lage

Die Villa liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung direkt neben einem Stadtpark, was ein angenehmes Gefühl von Weite und Natur vermittelt. Geschäfte, Restaurants und Strände sind nur wenige Minuten entfernt, was die Lage sowohl für Dauerwohnsitz als auch für Ferienvermietungen attraktiv macht.

Ausstattung

Die Immobilie befindet sich auf einem privaten Grundstück von 238 m² und verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 150 m². Sie vereint modernes Design, hohen Wohnkomfort und hervorragendes Investitionspotenzial. Zu den modernen Ausstattungsmerkmalen gehören:

• Zentrale Klimaanlage
• Hochwertige Elektrogeräte in der Küche
• Komplette Möblierung

Schlafbereich

Die Villa bietet:

• 3 großzügige Schlafzimmer
• 2 moderne Badezimmer
• 1 Gäste-WC

Raumaufteilung

Beim Betreten der Villa empfängt Sie ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, die eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Die elegante offene Küche ist ideal für den Alltag und das Empfangen von Gästen. Das große Untergeschoss, derzeit im Rohbauzustand, bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, wie zusätzliche Schlafzimmer, eine Gästewohnung, einen Fitnessraum oder ein Heimkino.

Genießen Sie den mediterranen Lebensstil in einem pflegeleichten Garten mit einem 6×3 Meter großen Swimmingpool, umgeben von einer großzügigen Sonnenterrasse, die absolute Privatsphäre bietet. Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit, eine bezugsfertige Immobilie in erstklassiger Lage zu erwerben, in der Natur, Entspannung und Luxus perfekt miteinander verschmelzen.