Beschreibung
Beschreibung
Wir bieten Ihnen den Verkauf eines einzigartigen Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 422 m² an, gelegen in der charmanten Stadt La Romana, nahe Aspe, in der Provinz Alicante. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, die Gewerbeflächen mit komfortablen Wohnbereichen kombiniert und die Möglichkeit bietet, einzelne Etagen zu vermieten.
Highlights
- Gesamtfläche: 422 m²
- Gewerbeeinheit: Ehemalige Bäckerei mit umfangreicher Ausstattung
- Privatwohnung mit großem Wohnbereich und Blick auf die Stadt
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für die oberen Etagen
- Zentrale Heizungs- und Klimaanlage
Lage
La Romana ist eine malerische Stadt in der Provinz Alicante, in der Nähe von Aspe. Sie ist bekannt für ihre lokalen Traditionen, den entspannten Lebensstil und die hervorragende Gastronomie. Die perfekte Kombination aus dem Komfort einer Kleinstadt und der einfachen Erreichbarkeit größerer Städte macht sie zu einem idealen Ort für Wohn- und Immobilieninvestitionen.
Ausstattung
Das Gebäude verfügt über:
- Zentrale Heizungsanlage und Heizkörper
- Klimaanlage und Belüftung
- Bereits bezugsfertig
Schlafbereich
Die Privatwohnung im ersten Stock umfasst ein Schlafzimmer, das mit großen Fenstern ausgestattet ist und einen wunderschönen Blick auf die Stadt und die Berge bietet. Die Wohnung bietet zudem ein geräumiges Badezimmer.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung des Gebäudes gestaltet sich wie folgt:
- Erdgeschoss:
- Lagerraum: 105 m²
- Gewerbeeinheit: 83 m², ehemals eine voll ausgestattete Bäckerei
- Erster Stock:
- Private Wohnung: 105 m² mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer
- Zweiter Stock:
- 4 Zimmer, 2 Badezimmer (eins im großen Zimmer, das andere vom Flur zugänglich)
- Zusätzlicher Raum, derzeit als Waschküche genutzt, mit Potenzial zur Umwandlung in eine Küche – ideal zur Vermietung der gesamten Etage
- Dachgeschoss:
- 22 m² Stauraum
- Solarium
Preis: 294.950 €
Referenznummer: APP0544
- Kapital und Zinsen
- Grundsteuer pro Monat in EUR
- Gemeinschaftskosten