Einfamilienhaus in Carteya San Roque Pueblo – Cádiz

Im Herzen der historischen Altstadt von San Roque, nur wenige Schritte von der alten Pfarrkirche Santa María la Coronada und dem bekannten Mirador Poeta Domingo de Mena entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus. Hier vereint sich der authentische andalusische Charme traditioneller Architektur mit modernen Annehmlichkeiten, die für höchsten Wohnkomfort sorgen. Das Gebäude verkörpert nicht nur ein Stück lokaler Geschichte, sondern bietet zugleich ein Zuhause voller Licht, Wärme und Charakter – ideal für alle, die das mediterrane Lebensgefühl in einer ruhigen und geschichtsträchtigen Umgebung genießen möchten.

Das Anwesen verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 95 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Schon beim Betreten fällt das helle Wohn- und Esszimmer auf, das durch große Fenster mit Tageslicht durchflutet wird und einen harmonischen Übergang zur eleganten, separaten Küche bildet. Hier können regionale Spezialitäten mit Blick auf die malerischen Gassen der Altstadt zubereitet werden. Die Küche ist funktional konzipiert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, sodass sie sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende mit Freunden und Familie bestens geeignet ist.

Das Haus bietet drei großzügige Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, die reichlich Stauraum schaffen und den Räumen eine klare Struktur verleihen. Die Atmosphäre in den Zimmern ist ruhig und einladend – perfekt, um sich nach einem Tag an der Sonne oder einem Spaziergang durch die engen, mit Blumen geschmückten Straßen zu entspannen. Das Badezimmer wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen Stil mit hochwertigen Armaturen und einer geschmackvollen Kombination aus hellen Fliesen und sanften Farbtönen, die ein Gefühl von Frische vermitteln.

Zusätzlichen Komfort bieten praktische Räume wie eine Waschküche und ein Abstellraum, die den Alltag erleichtern. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse, der Balkon und das Solarium, von denen aus man einen herrlichen Blick auf die Bucht von Algeciras und den berühmten Felsen von Gibraltar genießt. Diese Außenbereiche laden dazu ein, die milden Temperaturen der Costa del Sol zu genießen – sei es beim Frühstück in der Morgensonne, beim Lesen eines Buches im Schatten der Nachmittagshitze oder bei einem Glas Wein, während die Sonne hinter dem Horizont verschwindet.

Das im Jahr 2003 erbaute Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es wurde sorgfältig instand gehalten und regelmäßig modernisiert, sodass es bezugsfertig ist. Zu den erwähnenswerten Ausstattungsmerkmalen zählen eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer, Solaranlagen, die für umweltfreundliche und kosteneffiziente Stromversorgung sorgen, sowie Moskitonetze in allen Räumen, die sowohl Komfort als auch praktische Funktionalität bieten.

Die Lage in Carteya, einem charmanten Teil von San Roque, überzeugt durch ihre Ruhe und ihren kulturellen Reichtum. Das Viertel bewahrt seinen historischen Charakter mit engen Gassen, weiß getünchten Häusern und blühenden Innenhöfen. Gleichzeitig profitiert man von einer **hervorragenden Anbindung: In wenigen Minuten erreicht man La Línea de la Concepción, das Tor nach Gibraltar, sowie die naheliegenden Städte Algeciras und Sotogrande, die für ihre Strände, Golfplätze und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt sind.

Kurz gesagt: Dieses Einfamilienhaus in Carteya ist weit mehr als eine Immobilie – es ist ein Ort, der Geschichte, Komfort und Lebensfreude vereint. Mit seinem harmonischen Zusammenspiel aus traditioneller Architektur, moderner Ausstattung und einer Lage von außergewöhnlicher Schönheit bietet es alles, was man sich für ein Leben im Herzen von San Roque Pueblo wünschen kann. Ein wahres Juwel der Costa del Sol, bereit, zum neuen Zuhause seiner zukünftigen Bewohner zu werden.