Beschreibung
Beschreibung
Dieses großzügige und modernisierte Apartment in bester Lage von Marbella überzeugt durch seinen direkten Zugang zur Strandpromenade und einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude direkt an der beliebten Paseo Marítimo und bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage, Privatsphäre und mediterranem Lifestyle.
Die Immobilie wurde aus zwei Einheiten zu einem großzügigen Apartment zusammengeführt und vollständig renoviert. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer beeindruckenden Terrasse von rund 49 m². Von hier genießen Sie den freien Blick auf das Mittelmeer und den Yachthafen von Marbella – ein echtes Highlight im Herzen der Stadt.
Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über eine praktische Frühstücksbar sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum. Dank der Süd-Ausrichtung ist das Apartment den ganzen Tag über hell und sonnig – ideal für ganzjähriges Wohnen oder als exklusive Ferienresidenz.
Tipp: Diese Wohnung bietet eine der seltenen Gelegenheiten, direkt an der Promenade von Marbella zu leben – mit unvergleichlichem Meerblick und höchstem Wohnkomfort.
Highlights
- Direkte Lage an der Strandpromenade von Marbella
- Weitläufige Terrasse mit Meerblick (ca. 49 m²)
- Komplett renoviert und modern ausgestattet
- Helle Süd-Ausrichtung mit ganztägiger Sonne
- Offener Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten
- Tiefgaragenstellplatz zur Miete verfügbar
Wichtiger Hinweis: Die Kombination aus Lage, Aussicht und Qualität macht dieses Apartment zu einer außergewöhnlichen Rarität an der Costa del Sol.
Lage
Das Apartment befindet sich im Stadtzentrum von Marbella, direkt an der bekannten Paseo Marítimo. Restaurants, Boutiquen, Cafés und der Yachthafen liegen in unmittelbarer Umgebung – alles bequem zu Fuß erreichbar. Die Altstadt von Marbella mit ihren charmanten Gassen ist nur wenige Minuten entfernt.
Tipp: Die zentrale Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben, Strandnähe und Ruhe – besonders attraktiv für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Wohnanlage
Die gepflegte Anlage überzeugt durch ihre direkte Strandlage, Sicherheit und Ruhe mitten im Stadtzentrum. Kurzzeitvermietungen sind in diesem Gebäude nicht gestattet, was ein gehobenes und diskretes Wohnumfeld garantiert.
Wichtiger Aspekt: Ideal für Eigentümer, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und Qualität legen.
Ausstattung & Extras
- Vollständig renovierte Immobilie mit moderner Innenausstattung
- Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Klimaanlage warm/kalt
- Glasveranda mit Zugang zur Terrasse
- Hauswirtschaftsraum
- Fahrstuhl im Gebäude
- Tiefgarage (Mietmöglichkeit)
Tipp: Hervorragende Bauqualität und Ausstattung machen dieses Apartment sofort bezugsfertig – ohne Renovierungsaufwand.
Schlafbereich & Raumaufteilung
- 3 Schlafzimmer, davon eines mit en-suite Badezimmer
- 3 moderne Badezimmer
- Offener Wohn- und Essbereich mit Meerblick
- Großzügige Terrasse mit Zugang von mehreren Räumen
- Funktionale Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum
Wichtiger Hinweis: Die Raumaufteilung bietet sowohl Privatsphäre als auch helle, offene Wohnbereiche – ideal für Familien oder Paare.
Weitere Hinweise
- Besichtigung empfohlen: Eine persönliche Besichtigung wird empfohlen, um die außergewöhnliche Aussicht und die Lage direkt am Meer vollständig zu erfassen.
- Ferienvermietung: Kurzzeitvermietungen sind in dieser Anlage nicht erlaubt, wodurch eine ruhige Nachbarschaft gewährleistet ist.
- Investitionstipp: Strandnahe Apartments im Zentrum von Marbella gehören zu den begehrtesten Immobilien an der Costa del Sol – mit hervorragendem Werterhalt.
- Kapital und Zinsen
- Grundsteuer pro Monat in EUR
- Gemeinschaftskosten