Investitionsmöglichkeit in Álora: Historisches Anwesen mit Entwicklungspotenzial

Beschreibung

Diese Immobilie in Álora bietet eine hervorragende Gelegenheit, ca. 300 m² erstklassiges Immobilienvermögen zu erwerben. Das Objekt befindet sich in einer strategisch günstigen Ecklage mit Zugang von zwei rechtwinkligen Straßen, was eine größere Flexibilität bei der Nutzung des Gebäudes ermöglicht. Der angebotene Bereich ist der untere Teil eines historischen Kaufmannshauses aus dem Jahr 1900.

Highlights

• Ca. 300 m² Grundstücksfläche
• Ecklage mit Zugang von zwei Straßen
• Historisches Kaufmannshaus aus dem Jahr 1900
• Großzügige Wohnfläche von 174 m² auf einer Ebene
• 120 m² großer andalusischer Patio
• Hohe Decken in den Wohnräumen
• Entwicklungspotenzial für gewerbliche Nutzung

Lage

Álora wurde 2020 offiziell als Gemeinde von besonderem touristischen Interesse anerkannt und zieht ganzjährig viele Besucher an. Die Region ist bekannt für den berühmten Caminito del Rey sowie kulturelle Touren, die auf das reiche Erbe von Álora zurückgehen, das bis in die phönizische Zeit reicht. Zudem ist Álora eine Pendlerstadt für Málaga, mit regelmäßigen Zugverbindungen zur Stadt und zum internationalen Flughafen sowie an die Küste bis Fuengirola.

Ausstattung

Die derzeitige Wohnfläche von 174 m² umfasst einen Eingangsbereich, vier großzügige öffentliche Räume mit hohen Decken, drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der große Patio von 120 m² bietet zudem Zugang von der angrenzenden Straße und ist ideal für eine weitere Entwicklung geeignet.

Schlafbereich

Der Schlafbereich umfasst drei helle und geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familien bieten und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bieten.

Raumaufteilung

Die Raumaufteilung ist funktional und bietet eine gute Grundlage für eine Umgestaltung. Der Eingangsbereich führt in die vier öffentlichen Räume, die sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eignen. Der Patio ist ein weiteres Highlight und bietet zusätzlichen Platz im Freien.