Luxusvilla mit Meerblick in Port d’Andratx Mallorca – Stilvolle Immobilie mit Pool

Möchten Sie hoch über einem der begehrtesten Viertel Mallorcas residieren – in einer eleganten Villa mit spektakulärem Panoramablick auf den Hafen und das türkisblaue Mittelmeer? Dann sollten Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen lassen!

In privilegierter Südhanglage oberhalb des Hafens von Port d’Andratx erhebt sich diese stilvolle Villa im renommierten Wohngebiet Can Borras. Dank ihrer exponierten Position genießen Sie von nahezu jedem Raum einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und den Yachthafen – vom großzügigen Wohn- und Essbereich bis hin zu sämtlichen vier Schlafzimmern.

Die geschmackvoll im mediterranen Stil gestaltete Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von rund **316 m²**, verteilt auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer repräsentativen Eingangshalle, einem einladenden Wohnzimmer mit Kamin, einem offenen Essbereich mit moderner Einbauküche, einem Hauswirtschaftsraum sowie einem Badezimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite, zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer, ein lichtdurchfluteter Wintergarten sowie ein Balkon mit herrlichem Meerblick.

Der Außenbereich überzeugt mit einem großzügigen **Swimmingpool (ca. 37 m²)**, weitläufigen offenen und überdachten Terrassenflächen, einem BBQ-Bereich, einem Pavillon sowie einem liebevoll angelegten Garten. Eine Garage für ein Fahrzeug rundet das Angebot ab.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen Gas-Zentralheizung, Klimaanlagen in den Schlafzimmern, Fliesenböden, Einbauschränke, teilweise elektrische Rollläden, doppelt verglaste Fenster sowie ein Alarmsystem. Ein besonderes Highlight ist die laut Architekten genehmigungsfähige **Ausbaureserve von ca. 113 m²**, die zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Die ruhige, zugleich aber äußerst zentrale Lage mit kurzen Wegen zum beliebten *Club de Vela*, zur Hafenpromenade und zur Inselhauptstadt Palma (ca. 25 Minuten Fahrzeit) unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Eine seltene Gelegenheit, eine luxuriöse Villa in einer der besten Lagen Mallorcas zu erwerben – wir beraten Sie gerne persönlich und stehen für weitere Informationen sowie eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.